Lärande av misstag i projektering- och byggprocessen

Efter väldigt många år i branschen så blir jag lika fascinerad av hur samma misstag i FFU-underlagen upprepas.
”Att lära sig av sina misstag” är ett talesätt som vi använder mycket och som jag uppfattar är helt rätt. Ändå blir det mycket upprepningar i FFU som gör att projekt får extra kostnader i form av ÄTA.

Jag, som kommer från entreprenadledet, får en känsla att det är lite brist på kompetens som finns i byggbranschen då det blir upprepade fel i FFU.
Det behöver finnas en förståelse hur man uttrycker sig i ett FFU och detta speciellt om vi har en AB04 (Utförandeentreprenad). Där behöver vi som projektörer och projektledare förstå att allt (och då menar jag allt) behöver stå i underlaget för att entreprenörer skall kunna räkna på detpå en detaljerad nivå och få med det i sitt anbud. Har jag missat något i ett FFU så må detta vara hänt och det blir en fördyrad kostnad i just det projektet. Mer än så skall det inte bli.

Ett exempel:
Man har inventerat över 250 fönster och gjort en bedömning att skicket är ok. Fönstren skall skrapas, slipas och målas om. Solklart 😊
Det som inte nämns i inventeringen är att det sitter en siliconfog på insidan av alla fönster. Denna måste tas bort för att kunna utföra ett ordentligt arbete och det finns inte med i handlingen att detta skall göras. Utvändigt finns det även en massa små spikhål efter plåtar. Att det har missats har resulterat i att fel målnings kod är angiven i FFU. Om det inte rättas till blir inte fönstren godkända av en besiktningsman vid en slutbesiktning.

Om denna beskrivning ej finns kommer entreprenören inte att kunna räkna på dessa moment vilket resulterar i ÄTA. Med andra ord fördyrande kostnader i entreprenaden.
Vi projektörer och projektledare måste verkligen lära av misstag och vara uppmärksamma!

Tag lärdom av det som kunde ha gått snett och berätta för andra så vi minimerar vi extra kostnader och onödigt arbete för både oss och beställaren. Man är ansvarig för sin egen handling.
‍
Ordentlig återkoppling efter projektavslut, gå igenom ÄTA, kolla om man kan lyfta exempel till nästa projektering för att undvika misstag i nästa projekt.
Jobbar vi enligt den modellen får vi bättre handlingar och mindre kostnader i våra projekt!

Trevlig helg! 


Magnus Tärk
Projektledare & Byggledare

‍